Appt type F4 avec rendement locatif de 8% – Bruyères

Appartement – Bruyères
Prix de vente : 85 000EUR FAI – Honoraires charge vendeur
Au centre ville de Bruyères, bon investissement locatif avec ce duplex dans ce bel immeuble, pour assurer sa retraite!
Rendement locatif de 8% actuellement
Appartement au RDC, en duplex de 125m2 comprenant : entrée, cuisine équipée, salon/séjour accès terrasse, 1 chambre, sdb/buanderie, wc, chaufferie.
A l’étage : vaste dégagement pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, 2 chambres, sde/wc, grenier (possibilité suite parentale avec dressing)
Au 2ème étage : vaste grenier aménageable sur 2 niveaux pouvant être aménagé en 2ème duplex ou plusieurs logements!
+ cave
DPE : Classe E et GES : Classe E
Consommation énergétique : 245 kWh/m2/an Émissions de gaz à effet de serre : 51 kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 2024 EUR et 2738 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 460
Pour en savoir plus, vous pouvez contacter Flavy Immobilier au 06 83 17 85 07 ou sur flavy@fwimmo .com
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