Maison + Appartement sur plus d’1hectare entièrement constru

Maison + Appartement – Vagney
Prix de vente : 320 000EUR FAI – Honoraires charge vendeur
Située sur la commune de Vagney, à 20min de Gerardmer
Sur 11 317m2, 100% constructible!
Belle bâtisse de 1887, vous offrant 2 logements distincts :
Au RDC : entrée, cuisine équipée accès véranda, salon/séjour avec cheminée (insert), 3 chambres, dégagement avec placards, bureau traversant avec accès à l’étage, sdb (baignoire et douche), wc, 2 pièces brutes (possibilité 2 chambres en sus sur le plain-pied).
A l’étage : grenier aménageable.
+ garage 3VL
+ hangar (possibilité d’aménagement)
En RDJ : Appartement type F2, avec entrée indépendante, cuisine équipée, salon/séjour, 1 chambre, SDB, WC, cave voutée, chaufferie,
+ garage et pièces annexes brutes aménageables : possibilité de créer des pièces en plus pour l’appartement.
Vous apprécierez particulièrement son cadre nature à proximité du centre ville.
DPE : Classe E et GES : Classe D
Consommation énergétique : 297 kWh/m2/an Émissions de gaz à effet de serre : 37 kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 3000 EUR et 4000 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 450
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